Søsknene Kirvil Elise Stoltenberg og Olav Kjetil Bangs søknad om konsesjon ved boplikt på eiendommen Selfjordsaga i Bindal ble første gang avslått av kommunestyret i november 2017. Eiendommen er en odelseiendom og det er boplikt på den. Boplikten gjelder boliger som er eller har vært i bruk som helårsbolig. Bolighuset og kårboligen på eiendommen ble bygget før 1900 og skal være i teknisk dårlig stand. I tillegg er det to uthus og et naust. Alle byggene har behov for omfattende vedlikehold, og eiendommen har ikke vært bebodd på vel 56 år. Den omsøkte eiendommen er på i overkant av 5000 dekar med åtte dekar dyrkingsjord og nesten 2200 dekar produktivt skogareal. Stedet brukes i dag som feriested for storfamiliene, samt utleie av storviltjakt.

Politikerne opphevet avslag

Kommunestyret behandlet saken første gang i november 2017 og valgte den gang å gå mot rådmannens innstilling om å innvilge fritak fra boplikten. Petter Bjørnli og Høyre la frem et forslag om å avslå konsesjonssøknaden. Dette med bakgrunn i at Bindal kommunestyre ønsker å få færrest mulig hjemmelshavere å forholde seg til. Samtidig oppfordret kommunestyret søker å ordne opp i privatrettslige forhold med hensyn til bruksrett på eiendommen før ny konsesjonssøknad fremmes. Bjørnlis forslag ble vedtatt med ti mot seks stemmer.

Den 1. mars la rådmannen frem en positiv innstilling i saken for kommunestyret. Rådmannen skriver at ved vurdering av de ulike hensynene så taler alle utenom opprettelse av sameie for å innvilge konsesjon. Det understrekes at sameiemomentet alene vurderes i denne saken ikke å være tilstrekkelig grunnlag for å nekte konsesjon. Det vises også til at det tidligere har blitt gitt konsesjon for boplikt i sameie i områder uten veiforbindelse og annen kommunikasjon og rådmannen ville legge likhetsprinsippet til grunn. På denne bakgrunnen ville rådmannen innvilge fritak fra boplikten og gi konsesjon på erverv av eiendommen i sameie.

I kommunestyret 1. mars valgte politikerne å gå mot rådmannens innstilling på nytt og begrunnet dette med at det ikke hadde kommet noen nye momenter i saken. Nok en gang ble forslaget fremmet av Høyre, men denne gang enstemmig vedtatt.

Fylkesmannen i Nordland ba 14. mars om en begrunnelse på hvorfor politikerne gikk mot rådmannens innstilling i saken. Torsdag i denne uka skulle kommunestyret gi en skriftlig begrunnelse til Fylkesmannen. Da snudde politikerne.

– De får konsesjon. Likhetsprinsippet legges til grunn, sier ordfører Britt Helstad.

Kommunestyrets vedtak 26. april:

Kommunestyret legger vekt på momenter i klage fra Kirvil Elise Stoltenberg og Olav Kjetil Bang, samt tidligere saker om sameie, og opphever vedtak i K-sak 128/17 og 12/18. Vedtaket endres slik:

1. Ved vurdering av de ulike hensynene så taler alle utenom opprettelse av sameie for å innvilge konsesjon, men sameiemomentet alene vurderes i denne saken ikke å være tilstrekkelig grunnlag for å nekte konsesjon.

2. Det er tidligere gitt konsesjon for boplikt i sameie i områder uten vegforbindelse og annen kommunikasjon, og likhetsprinsippet legges til grunn. Grunnleggende krav til vedtak etter konsesjonsloven er at en ikke kan gjøre vedtak som inneærer usaklig forskjellsbehandling, jfr. R.skriv M-3/2017 pkt. 8.4.1.

3. Kirvil Elise Stoltenberg og Olav Kjetil Bang innvilges fritak fra boplikten og gis dermed konsesjon på erverv av henholdsvis 2/3 og 1/3 av eiendommen Selfjordsaga (...) Eiendommen eies i sameie, og vedtaket bygger på en samlet vurdering ut fra eiendommens beliggenhet, jfr. saksfremlegg.

4. Det settes ikke vilkår om bortleie av jordbruksarealet, jfr. Lov om jord paragraf 8a.

5. Skogen skal drives i samråd med skogbruksmyndigheten i kommunen.

Glede over positivt vedtak

Olav Kjetil Bang var ikke klar over at kommunestyret hadde opphevet sitt eget vedtak og likevel gir dem konsesjon før BAnett ringte fredag morgen.

– Dette høres veldig bra ut og vi er glade for at kommunestyret følger administrasjonens forslag i saken nå. Vi synes administrasjonen i Bindal kommune har gjort en grundig og god forberedelse av saken. Kommunestyret ønsker færrest mulig hjemmelshavere. Det har vi forståelse for, og derfor har vi skrevet til kommunen at de kan forholde seg til en av oss med henhold til nabovarsler, eiendomsskatt, renovasjonsgebyrer og slike ting, sier Bang.

Selfjordsaga har tre boenheter, og derfor mener Bang og Stoltenberg at eiendommen er egnet for sameie.

– Det har tidligere bodd flere familier der samtidig. Oldefar, Bjarne Hongslo, var siste fastboende på gården som vi er sterkt knyttet til. Det er ikke egnet å bo der hele året nå for gården er veiløs og strømløs og ikke til å leve av, men den krever fortsatt mye jobb å holde i stand. Den jobben mener vi det er nyttig at vi kan gjøre sammen, sier Olav Kjetil Bang.