En tomannsbolig i Spondalen 13C på Ulset har blitt solgt for 6.950.000 kroner. Boligen ble bygget i 2018 og er på 164 kvadratmeter. Kvadratmeterprisen blir da 42.378 kroner.

Eiendommen ble solgt av Joachim og Frida A. Jogole Sandtorv 20. november i år.

I mars 2020 ble eiendommen tinglyst solgt for 5.798.000 kroner. Det betyr at boligen har steget 20 prosent i verdi de siste fire årene. Gjennomsnittsnittøkningen i Bergen har i samme periode vært 15 prosent.

219 salg på Ulset

Salget av Spondalen 13C er det 219. boligsalget på Ulset de siste tolv månedene. Snittprisen er 38.038 kroner pr. kvadratmeter. Snittet i hele Bergen Nord/Øst i siste kvartal er 38.607 kroner, ifølge Eiendom Norge.

Ønsker du å lese flere saker om salg i nærområdet? Du finner alle de siste salgene i Haukedal her.

Dette er de fem dyreste bolighandlene på Ulset de siste tolv månedene:

  1. Ulsetåsen 38, 11.000.000 kroner

  2. Myrdalskogen 222, 7.850.000 kroner

  3. Spondalen 61, 7.600.000 kroner

  4. Haukedalen 197, 7.150.000 kroner

  5. Spondalen 13C, 6.950.000 kroner

De siste tolv månedene er det solgt 190 andre boliger i en kilometers avstand fra denne eiendommen. Dyrest blant disse var Ulsetåsen 38, som gikk for 11.000.000 kroner.

Bydelskartet i Bergen

Medianprisen på eneboliger i Åsane er til nå i år 4.550.000 kroner. Det er en nedgang på 3,2 prosent mot tallet for hele 2022.

Det betyr at Åsane har den 6. høyeste medianprisen på eneboliger av bydelene i Bergen.

Når det gjelder prosentvis vekst i medianpris, befinner Åsane seg også på 6. plass.

Totalt er det solgt 350 eneboliger i Åsane til nå i år. Prisen pr. kvadratmeter er 32.812 kroner. Det er basert på oppgitt pris i 88 prosent av salgene. I hele fjor ble det solgt 390 eneboliger. Kvadratmeterprisen var da 31.871 kroner. De offisielle tallene til Eiendom Norge i 2022 i Bergen Nord/Øst er til sammenlikning 31.405 kroner.

Ulset: Denne illustrasjonen viser flyfoto av den aktuelle eiendommen. ©Norkart AS, Omløp, Geovekst og kommunene.

Slik er prisene i Bergen nå

Prisene for boliger i Bergen falt med 0,60 prosent i oktober, ifølge Eiendom Norges tall. Samlet for Vestlandet falt prisene med 0,60 prosent.

I snitt måtte du ut med 52.727 kroner pr. kvadratmeter i Bergen, mot 45.041 kroner for hver kvadratmeter samlet for Vestlandet.

Det ble i løpet av oktober lagt ut 524 boliger for salg i Bergen. 511 boliger ble solgt. Det er 40 flere solgt og 96 færre lagt ut sammenlignet med oktober året før.

I gjennomsnitt hadde boligene ligget ute for salg i 30 dager før de ble solgt i Bergen. Tilsvarende tall for Vestlandet var 37 dager.

Topp ti-salg siste måned

Her er en løpende oversikt over de dyreste boligkjøpene i Bergen kommune de siste 30 dagene.

  1. Gyldenprisveien 16E, 36.000.000 kroner

  2. Kolstien 77, 18.750.000 kroner

  3. Tyriveien 4C, 15.800.000 kroner

  4. Nordgardsvegen 22B, 13.900.000 kroner

  5. Slettenvegen 98A, 13.000.000 kroner

  6. Gamle Synningavegen 8E, 12.650.000 kroner

  7. Heien 5B, 12.200.000 kroner

  8. Harald Sæveruds veg 115B, 12.000.000 kroner

  9. Søreidneset 33, 11.700.000 kroner

  10. Stokkedalslien 15, 11.200.000 kroner

Spondalen 13C er nummer 56 på denne listen.

Se stor oversikt: Dette var de dyreste boligene i Bergen i 2022