En eiendom i Os ble solgt for 4.250.000 kroner 21. november. Selger av tomannsboligen i Lekvenmarka 11A er Gabor Nemeth. Boligen ble bygget i 2009 og er på 147 kvadratmeter.

I mai 2021 ble eiendommen tinglyst solgt for 4.450.000 kroner. Det betyr at den har sunket fire prosent i verdi på tre år. De siste ti årene har eiendommen skiftet eiere tre ganger.

298 salg i Os

De siste tolv månedene er det solgt 37 andre boliger i en kilometers avstand fra denne eiendommen. Dyrest blant disse var Vågshaugen 71, som gikk for 8.400.000 kroner.

Ønsker du å lese flere saker om salg i nærområdet? Du finner alle de siste salgene i Os her.

Salget av Lekvenmarka 11A er det 298. boligsalget i Os de siste tolv månedene. Snittprisen er 35.423 kroner pr. kvadratmeter. Snittet i hele Bjørnafjorden i siste kvartal er 40.470 kroner, ifølge Eiendom Norge.

Dette er de fem dyreste bolighandlene i Os de siste tolv månedene:

  1. Mobergsbakken 14, 11.900.000 kroner

  2. Landboden 57, 9.200.000 kroner

  3. Berge 135, 8.600.000 kroner

  4. Håvarsvegen 6, 8.500.000 kroner

  5. Solstrandvegen 84, 8.400.000 kroner

Lekvenmarka 11A er nummer 132 på denne listen.

Kommunekartet i Vestland

Medianprisen på eneboliger i Bjørnafjorden er til nå i år 4.450.000 kroner. Det er en økning på 3,5 prosent mot tallet for hele 2022.

Dette er den nest høyeste høyeste medianprisen blant de 43 kommunene i Vestland. Snittet i Vestland fylke er 3.250.000 kroner. Da er ikke Bergen inkludert. Høyest median har Bergen, Bjørnafjorden og Voss.

Økningen til Bjørnafjorden siste året er høyere enn snittet i Vestland, som er 1,3 prosent.

Totalt er det solgt 213 eneboliger i Bjørnafjorden til nå i år. Prisen pr. kvadratmeter er 28.377 kroner. Det er basert på oppgitt pris i 90 prosent av salgene. I hele fjor ble det solgt 305 eneboliger. Kvadratmeterprisen var da 27.750 kroner. De offisielle tallene til Eiendom Norge i 2022 i Bjørnafjorden er til sammenlikning 29.355 kroner.

Os: Denne illustrasjonen viser flyfoto av den aktuelle eiendommen. ©Norkart AS, Omløp, Geovekst og kommunene.

Slik er prisene i Bjørnafjorden nå

Prisene for boliger i Bjørnafjorden sank med 2,40 prosent siste kvartal, ifølge Eiendom Norges tall. I snitt må kjøper ut med 40.470 kroner pr. kvadratmeter.

Det ble i løpet av 3. kvartal lagt ut 88 boliger for salg i Bjørnafjorden. 74 boliger ble solgt. Det er seks færre solgte og to flere lagt ut sammenlignet med samme tid i fjor.

I gjennomsnitt lå boligene ute for salg i 50 dager før en handel ble fullført.

Boligene i Bjørnafjorden gikk i snitt for 2,00 prosent mindre enn det prisantydning tilsa de siste tre månedene.

Topp ti-salg siste måned

Her er en løpende oversikt over de dyreste boligkjøpene i Bjørnafjorden kommune de siste 30 dagene.

  1. Landboden 59, leil. H0602, 8.350.000 kroner

  2. Lepsøyneset 11, 6.750.000 kroner

  3. Lekvenmarka 156, 6.650.000 kroner

  4. Sveo 33B, leil. H0101, 5.598.000 kroner

  5. Landboden 61, leil. H0501, 5.200.000 kroner

  6. Borgavegen 70B, 4.850.000 kroner

  7. Hamnevegen 32B, leil. H0101, 4.790.000 kroner

  8. Lønnevågvegen 150, 4.600.000 kroner

  9. Landboden 61, leil. H0303, 4.300.000 kroner

  10. Lekvenmarka 11A, 4.250.000 kroner