Eiendommen i Vallaskaret 35 på Nesttun har skiftet eiere. Eneboligen ble solgt for 5.910.000 kroner av Van Anh Thi og Ngoc Binh Nguyen. Salget ble registrert 21. november. Boligen ble bygget i 1985 og er på 246 kvadratmeter.

I desember 2014 ble eiendommen tinglyst solgt for 4.200.000 kroner. Det betyr at boligen har steget 41 prosent i verdi de siste ni årene. Gjennomsnittsnittøkningen i Bergen har i samme periode vært 28 prosent.

437 salg på Nesttun

De siste tolv månedene er det solgt 68 andre boliger i en kilometers avstand fra denne eiendommen. Dyrest blant disse var Hamrevegen 37B, som gikk for 7.700.000 kroner.

Ønsker du å lese flere saker om salg i nærområdet? Du finner alle de siste salgene i Valle her.

Salget av Vallaskaret 35 er det 437. boligsalget på Nesttun de siste tolv månedene. Snittprisen er 42.781 kroner pr. kvadratmeter. Snittet i hele Bergen Sør i siste kvartal er 48.939 kroner, ifølge Eiendom Norge.

Dette er de fem dyreste bolighandlene på Nesttun de siste tolv månedene:

  1. Hopsåsen 48, 15.200.000 kroner

  2. Hopsåsen 46, 15.000.000 kroner

  3. Hopsåsen 50, 14.990.000 kroner

  4. Sundts veg 91, 14.150.000 kroner

  5. Skjoldhøgda 39, 13.319.000 kroner

Vallaskaret 35 er nummer 91 på denne listen.

Bydelskartet i Bergen

Medianprisen på eneboliger i Fana er til nå i år 5.750.000 kroner. Det er en nedgang på 0,9 prosent mot tallet for hele 2022.

Det betyr at Fana har den 4. høyeste medianprisen på eneboliger av bydelene i Bergen.

Når det gjelder prosentvis vekst i medianpris, befinner Fana derimot seg på 3. plass.

Totalt er det solgt 386 eneboliger i Fana til nå i år. Prisen pr. kvadratmeter er 38.164 kroner. Det er basert på oppgitt pris i 83 prosent av salgene. I hele fjor ble det solgt 531 eneboliger. Kvadratmeterprisen var da 38.515 kroner. De offisielle tallene til Eiendom Norge i 2022 i Bergen Sør er til sammenlikning 40.606 kroner.

Vallaskaret 35: Denne illustrasjonen er automatisk hentet fra Google Earth. Den viser nabolaget til solgt eiendom. Pilen vil i enkelte tilfeller ikke treffe 100 prosent på eksakt adresse.

Slik er prisene i Bergen nå

Prisene for boliger i Bergen falt med 0,60 prosent i oktober, ifølge Eiendom Norges tall. Samlet for Vestlandet falt prisene med 0,60 prosent.

I snitt måtte du ut med 52.727 kroner pr. kvadratmeter i Bergen, mot 45.041 kroner for hver kvadratmeter samlet for Vestlandet.

Det ble i løpet av oktober lagt ut 524 boliger for salg i Bergen. 511 boliger ble solgt. Det er 40 flere solgt og 96 færre lagt ut sammenlignet med oktober året før.

I gjennomsnitt hadde boligene ligget ute for salg i 30 dager før de ble solgt i Bergen. Tilsvarende tall for Vestlandet var 37 dager.

Topp ti-salg siste måned

Her er en løpende oversikt over de dyreste boligkjøpene i Bergen kommune de siste 30 dagene.

  1. Gyldenprisveien 16E, 36.000.000 kroner

  2. Kolstien 77, 18.750.000 kroner

  3. Tyriveien 4C, 15.800.000 kroner

  4. Nordgardsvegen 22B, 13.900.000 kroner

  5. Slettenvegen 98A, 13.000.000 kroner

  6. Gamle Synningavegen 8E, 12.650.000 kroner

  7. Heien 5B, 12.200.000 kroner

  8. Harald Sæveruds veg 115B, 12.000.000 kroner

  9. Søreidneset 33, 11.700.000 kroner

  10. Stokkedalslien 15, 11.200.000 kroner

Vallaskaret 35 er nummer 106 på denne listen.

Se stor oversikt: Dette var de dyreste boligene i Bergen i 2022