Et hus i Kalvaneset 21 i Fitjar kommune har blitt solgt for 3.720.000 kroner. Boligen ble bygget i 1985 og er på 277 kvadratmeter. Kvadratmeterprisen blir da 13.430 kroner.

Eiendommen ble solgt av Mark Sheldon Pinkos 21. november i år.

I juni 2013 ble eiendommen tinglyst solgt for 3.350.000 kroner. Det betyr at boligen har steget elleve prosent i verdi de siste ti årene. Gjennomsnittsnittøkningen på Vestlandet har i samme periode vært 34 prosent.

48 salg på Fitjar

De siste tolv månedene er det solgt seks andre boliger i en kilometers avstand fra denne eiendommen. Dyrest blant disse var Rundamyr 6, som gikk for 2.700.000 kroner.

Ønsker du å lese flere saker om salg i nærområdet? Du finner alle de siste salgene på Fitjar her.

Salget av Kalvaneset 21 er det 48. boligsalget på Fitjar de siste tolv månedene. Snittprisen er 16.911 kroner pr. kvadratmeter. Snittet i distriktene i Vestland i siste kvartal er 26.791 kroner, ifølge Eiendom Norge.

Dette er de fem dyreste bolighandlene på Fitjar de siste tolv månedene:

  1. Nygardsvegen 16, 5.990.000 kroner

  2. Nesbøvegen 104, 5.000.000 kroner

  3. Søre Stølen 64, 4.250.000 kroner

  4. Storhaugtunet 3, 4.200.000 kroner

  5. Liarhaugvegen 7, 3.750.000 kroner

Kalvaneset 21 er nummer seks på denne listen.

Kommunekartet i Vestland

Medianprisen på eneboliger på Fitjar er til nå i år 2.350.000 kroner. Det er en økning på 3,3 prosent mot tallet for hele 2022.

Dette er den 31. høyeste høyeste medianprisen blant de 43 kommunene i Vestland. Snittet i Vestland fylke er 3.250.000 kroner. Da er ikke Bergen inkludert. Høyest median har Bergen, Bjørnafjorden og Voss.

Økningen til Fitjar siste året er høyere enn snittet i Vestland, som er 1,3 prosent.

Totalt er det solgt 36 eneboliger i Fitjar til nå i år. Prisen pr. kvadratmeter er 16.662 kroner. Det er basert på oppgitt pris i 92 prosent av salgene. I hele fjor ble det solgt 39 eneboliger. Kvadratmeterprisen var da 17.009 kroner. De offisielle tallene til Eiendom Norge i 2022 distriktene på Vestlandet er til sammenlikning 20.596 kroner.

Fitjar: Denne illustrasjonen viser flyfoto av den aktuelle eiendommen. ©Norkart AS, Omløp, Geovekst og kommunene.

Slik er prisene i Vestland nå

Prisene for boliger i de mindre kommunene i Vestland sank med 3,20 prosent siste kvartal, ifølge Eiendom Norges tall. I snitt må kjøper ut med 26.791 kroner pr. kvadratmeter. Bergen og de største omegnskommunene er ikke inkludert i disse tallene.

Det ble i løpet av 3. kvartal lagt ut 550 boliger for salg i distriktene. 455 boliger ble solgt. Det er 47 flere solgte og 38 flere lagt ut sammenlignet med samme tid i fjor.

I gjennomsnitt lå boligene ute for salg i 52 dager før en handel ble fullført.

Boligene i de mindre kommunene i Vestland gikk i snitt for 0,60 prosent mindre enn det prisantydning tilsa de siste tre månedene.